农村离婚时房屋如何分割?
青田律师事务所
2025-04-12
农村地区离婚时房屋分割涉及多个法律因素。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产应当平均分配,但法院会考虑实际情况,如各自贡献、过错等因素。在农村,房屋通常为夫妻共同财产,如果登记在一方名下,另一方仍有权要求补偿。具体案件中,法院可能会评估房产价值,并根据双方的实际需求和贡献比例进行分割。若一方无法获得现有住房,可以考虑经济补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条:夫妻共同财产由夫妻共同管理并享有所有权,任何单位或者个人不得损害夫妻的财产权益。法律有特别规定或者夫妻协议另行规定的除外。第六百七十三条:离婚时,夫妻的共同财产由双方平分。遗弃、家庭暴力等过错行为导致离婚的一方,不得超过夫妻共同财产总额的一半。第六百七十四条:有下列情形之一的,夫妻共同财产可以调整为补偿:一方有过错,造成夫妻共同财产的损失;在不满十六周岁的未成年子女主住的房产属于夫妻共同财产,该房产又是父母或者一方父母与子女共有房屋,对于调整为补偿,不得超过该房地产总额的三分之一。
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