个人债务能执行夫妻共同唯一房产吗

法律分析：
（1）个人债务在特定情形下可执行夫妻共同唯一房产。当房产是夫妻共同财产时，法院能够执行其中属于债务人的份额。
（2）执行过程中，要保障配偶方的财产份额，需先进行析产，明确债务人在房产中的具体份额。
（3）若此房产是夫妻唯一住房，需保障配偶及所扶养家属生活必需。不过，符合一定条件仍可执行，比如申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就可强制执行。

提醒：
个人债务执行夫妻共同唯一房产情况复杂，不同案件情形不同，若涉及此类问题，建议咨询进一步分析。
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（一）若要执行夫妻共同唯一房产用于偿还个人债务，首先要明确房产为夫妻共同财产，通过析产确定债务人在房产中的份额。
（二）执行时需保障配偶的财产份额和其与所扶养家属的生活必需。若房产是唯一住房，申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，这样法院就能强制执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.个人债务在特定情形下可执行夫妻共同唯一房产。若房产属夫妻共同财产，法院能执行债务人的份额。

2.执行时要保障配偶财产份额，先进行析产。若为唯一住房，需保障配偶及家属生活必需。

3.申请执行人按当地廉租房标准提供居住房，或同意从房款中扣五至八年租金，法院可强制执行。
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结论：
个人债务在特定情形下能执行夫妻共同唯一房产，执行时需保障配偶权益及家属生活必需。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当房产为夫妻共同财产，法院可执行其中属于债务人的份额，不过实践中要先析产以保障配偶方财产份额。若该房产是夫妻唯一住房，也并非不能执行，只要符合一定条件即可。例如申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能强制执行。这样既保障了债权人的合法权益，也兼顾了债务人及其家属的基本生活。如果大家在债务执行涉及房产方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。
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个人债务在特定情形下可执行夫妻共同唯一房产。当房产为夫妻共同财产时，法院能执行其中债务人的份额，不过要保障配偶方财产份额，先进行析产。即便房产是唯一住房，只要满足一定条件也可执行。

具体解决措施和建议如下：
1.法院在执行前应进行析产，明确债务人在房产中的份额，保障配偶合法权益。
2.若房产是唯一住房，申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，以推动执行。
3.申请执行人也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，使法院能够强制执行。